2026年1月8日，泗泾招商花园城招商成果发布会在上海松江举行。以“星空下的发布会”为主题，通过沉浸式场景呈现与多方对谈，集中展示项目阶段性招商成果（提前一年锁定55%招商率）与未来运营方向，标志着泗泾招商花园城建设进入新的推进阶段。

作为招商蛇口在上海西南布局的重要项目之一，泗泾招商花园城以持续进阶迭新的招商与运营策略，立足区域发展，着力构建服务本地居民、承载多元生活方式的商业载体，为松江新城及周边片区高质量发展注入新动能。

以体验为先，探索城市商业发布新表达

“泗水汇潮，自成一方”，与传统发布会不同，此次招商成果发布会在星空场景下举行。招商蛇口总经理助理、招商商管总经理张亚歌在致辞中表示，此次发布会并非单纯的数据发布，而是希望通过更贴近生活的方式，让社会各界提前感受泗泾招商花园城所倡导的生活气质与空间想象。

“商业真正打动人心的，从来不只是数字，而是体验。”张亚歌指出，星空不仅是一种空间表达，更是一种态度，代表着年轻、理想与对美好生活的向往。泗泾招商花园城希望在满足城市功能需求的同时，为区域居民提供一个能够放松身心、承载社交与情感连接的公共生活场所。

发布会现场，来自本地的青年创客、生活方式实践者与品牌代表围绕“在泗泾如何生活”、“未来社区商业如何参与城市更新”等话题展开交流，体现了项目在规划与运营中对“人与城市关系”的高度重视，也释放出泗泾招商花园城注重城市共建、强调在参与感的发展理念。

招商成果稳步推进，生活型商业结构逐步成型

在体验与理念之外，泗泾招商花园城的推进同样建立在扎实的数据与成果基础之上。据介绍，项目在开业前一年，整体招商率已提前锁定55%。其中不乏区域及城市首店，涵盖零售、餐饮、亲子、运动、娱乐等多个业态领域。

在业态结构上，项目重点夯实“生活底盘”，引入盒马鲜生（区域体量最大）等高频日常消费品牌，满足居民基本生活所需；同时配置星轶影城（松江首个StarX巨幕厅影院）、星聚会（旗舰店）等情绪型娱乐业态，丰富夜间与社交场景；同时，加伍磅健身房、成长空间站·少儿运动馆、星河部落电玩城、BOUNCE舞蹈工作室等品质配套品牌，均以松江首店姿态焕新登场。餐饮板块方面，醉庐·新上海菜、芸山季、小岩隐铁板烧、东盛碳烤自助料理、椒爱水煮鱼川菜、鸟醺烧鸟居酒屋、牛排村等一众餐饮品牌，亦携松江首店的独有魅力重磅入驻，并且注重不同消费场景的组合布局，比如漾应的火塘，它覆盖日咖夜酒、家庭聚会与社交餐饮等多种需求。

作为松江TOD潮流生活中心，泗泾招商花园城业态结构逐步成型的是一个让人愿意停留、愿意约会、愿意分享的地方。

成熟的商业运营体系赋能合作伙伴，构建可持续商业平台

松江东北板块作为其重要居住与产业片区之一，近年来人口规模持续增长，消费结构不断升级。本地居民对高品质、便利化、复合型商业空间的需求日益明显。泗泾招商花园城正是在这一背景下推进建设，项目的核心目标，是通过引入具有吸引力的商业内容，让消费回归本地，让日常生活在家门口完成，从而提升区域整体生活便利度与幸福感。

在泗泾招商花园城的规划与招商过程中，招商蛇口不仅提供资金与资源支持，更是通过成熟的商业运营体系，为入驻品牌提供从前期招商到后期运营、从内容策划到会员体系建设的全周期支持，降低品牌在新区域发展的不确定性——通过科学的业态组合与持续运营，打造一个可以与品牌共同成长的平台，实现项目、品牌与区域发展的多方共赢。

此次星空下的发布会，更像是一场对未来生活的预演。未来的泗泾夜晚，将不仅有商业的活力，也有社区的温度与生活的密度。按照规划，到2026年，泗泾招商花园城将不仅是一座商业综合体，更将成为松江乃至上海西南片区重要的生活方式聚点，既服务年轻群体的社交与消费需求，也满足家庭客群的日常生活所需，在“烟火气”与“品质感”之间取得平衡。